Chiều ngày 25/11, Quốc hội đã họp phiên toàn thể tại hội trường, biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Như vậy, hai luật có ý nghĩa quan trọng đối với lĩnh vực bất động sản đã được Quốc hội thông qua. Hai luật này bắt đầu có hiệu lực thi hành từ 1/7/2015. Với việc đưa luật vào cuộc sống từ tháng 7 năm 2015 tới, sẽ có tác động lớn đối với hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản. Dưới đây là một số điểm thay đổi đáng chú ý:

Đó là vấn đề được nhiều Đại biểu Quốc hội đặt ra khi Quốc hội thảo luận ở hội trường về Bộ luật Dân sự (sửa đổi), ngày 25-11. Đồng thời các Đại biểu cũng nêu nhiều ý kiến đối với quy định người thứ ba ngay tình (là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật đối với tài sản nhưng ngay tình)

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng.

Ngày mai 26-11, Quốc hội (QH) sẽ biểu quyết thông qua Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh. Trong dự thảo Luật trình QH lần này, Ủy ban Thường vụ QH cho biết, đã quy định theo hướng kiểm soát chặt việc đầu tư vốn của doanh nghiệp (DN) ra nước ngoài vì hoạt động này có nhiều rủi ro.

Ngày 24-11, Quốc hội đã thông qua Luật Tổ chức Viện Kiểm sát nhân dân (sửa đổi). Luật gồm sáu chương, 101 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-6-2015.

Chiều 24/11, với đa số đại biểu Quốc hội bấm nút tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật tổ chức Tòa án nhân dân (sửa đổi) và Nghị quyết thi hành Luật tổ chức Tòa án nhân dân (sửa đổi).

Sáng 25-11, Quốc hội biểu quyết thông qua dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự. Trình bày báo cáo giải trình, chỉnh lý dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp của Quốc hội Nguyễn Văn Hiện cho biết, về yêu cầu thi hành án quy định tại Điều 31, ĐBQH có hai loại ý kiến. Loại ý kiến thứ nhất, tán thành với quy định của dự thảo Luật giữ quy định 2 cơ chế ra quyết định thi hành án: Cơ quan thi hành án dân sự chủ động ra quyết định thi hành án và ra quyết định thi hành án theo yêu cầu. Loại ý kiến thứ hai, đề nghị bỏ quy định về đơn yêu cầu thi hành án.

Chiều 21.11, Quốc hội đã thảo luận ở hội trường về dự án Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi). Qua thảo luận, có nhiều ý kiến xung quanh đến trách nhiệm, quyền hạn của Thủ tướng; vấn đề tinh giản cấp phó trong chính phủ…

Tuần qua, Quốc hội chính thức biểu quyết thông qua dự án Luật Căn cước công dân. Đây là dự án luật do Bộ Công an chủ trì soạn thảo. Sau khi Quốc hội thông qua, luật có hiệu lực thi hành kể từ 1/1/2016. Nhiều nội dung về căn cước công dân được sửa đổi cho phù hợp quy định mới của luật, trong đó có quy định về thẻ căn cước công dân.

Nhiều nội dung mới của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo đang là tâm điểm của dư luận lẫn hàng chục triệu người dân đang “khát” nhà ở trên cả nước. Trong số này, phải nhắc tới đề xuất bỏ công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà và “mở cửa” cho giao dịch nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận.

Sáng 20-11, Quốc hội biểu quyết thông qua dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sửa đổi với tỷ lệ tán thành hơn 71%. Luật gồm 9 chương, 125 điều.

Ngày 18-11, Viện KSND TP Hà Nội tổ chức hội nghị liên ngành đóng góp ý kiến vào dự thảo Bộ luật Tố tụng hình sự (sửa đổi). Bộ luật này được xây dựng và dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp tới gồm 8 phần, 36 chương, 476 điều.

Ngày 14/11, Bộ Tư pháp phối hợp với Dự án Phát triển lập pháp quốc gia tại Việt Nam tổ chức hội thảo bàn về Dự thảo Luật Ban hành văn bản pháp luật. Phát biểu khai mạc, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đinh Trung Tụng đã nêu nhiều định hướng đổi mới của Dự thảo Luật, trong đó có vấn đề không quy định thẩm quyền ban hành văn bản của một số chủ thể.

Theo nội dung mới được Bộ Xây dựng đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được hiểu không phải là mua bán nhà ở mà là chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ của người mua nhà theo hợp đồng mua bán nhà ở. Loại giao dịch này có ba bên tham gia, bao gồm: Chủ đầu tư: là nơi có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng để kết thúc giao dịch với bên mua nhà ở lần đầu và thực hiện giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; người mua nhà của chủ đầu tư và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng.

Chiều 15-11, thảo luận dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế tiêu thụ đặc biệt, đa số đại biểu Quốc hội đồng ý tăng thuế đối với các mặt hàng thuốc lá, rượu, bia.