Hội thảo "Chính sách đất đai trong nông nghiệp - Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)"
- 10/10/2022
Sáng 8.10, Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong (Thành ủy Hà Nội) phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu và phát triển cộng đồng nông thôn (CCRD) tổ chức hội thảo "Chính sách đất đai trong nông nghiệp - Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)".
Phát biểu khai mạc hội thảo, PGS.TS Phạm Minh Anh - Hiệu trưởng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong đánh giá, sau 8 năm được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai 2013 đã giúp công tác quản lý đất đai đạt được nhiều kết quả quan trọng; tạo hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác và hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả đất đai.
Luật Đất đai 2013 đã góp phần khuyến khích tập trung và tích tụ đất nông nghiệp. Thực hiện tốt chính sách giá đất nông nghiệp, thu hồi đất và đền bù đất nông nghiệp; tạo tiền đề phát triển khu dân cư nông thôn, góp phần xây dựng hệ thống giao thông, thủy lợi, thiết chế hạ tầng kinh tế - văn hóa - xã hội…
Bên cạnh những kết quả tích cực đã đạt được, Luật Đất đai 2013 cũng bộc lộ nhiều hạn chế, ảnh hưởng không nhỏ đến phát triển kinh tế - xã hội nói chung, phát triển nông nghiệp nói riêng.
Tại Hội thảo, các đại biểu đồng ý, việc sửa đổi Luật Đất đai 2013 là yêu cầu cấp thiết, nhằm khai thác hợp lý, hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên đất, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các thành phần kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, nhiều ý kiến chuyên gia, nhà quản lý đề nghị trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vẫn còn một số vấn đề vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau, cần tiếp tục được thảo luận, xin ý kiến. Đơn cử như các trường hợp Nhà nước thu hồi đất; mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; cơ chế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại… Hay vấn đề bổ sung quy định về cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm, và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cũng là hai vấn đề hiện vẫn đang được có nhiều ý kiến khác nhau, đòi hỏi cơ quan lập pháp nghiên cứu, thảo luận kỹ lưỡng.
Bên cạnh đó, ý kiến các đại biểu cho rằng, chính sách tài chính đất đai cũng còn bất cập khi khung giá đất chưa phù hợp, chưa sát với thực tế giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, nhất là khu vực ven đô...